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白鎳圓珠約4mm×6、東菱玉圓珠約4mm×1、紅瑪瑙圓珠約4mm×1、

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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

中華民國不動產仲介商業公會全聯會理事長林正雄昨日憂心忡忡地指出,2016年新成屋數量飆升1倍以上,這代表過去預售屋賣不好;他強調,新成屋爆量突顯房市已供給過剩,政府卻大力推動「社會住宅」、8年要蓋20萬戶,在房市陷入昏迷亟需活化的當下,應考慮緩推社會住宅。

林正雄進一步表示,2016年整體推案量預估約在8,500億元、5萬多戶,與往年動輒1.2兆、7萬多戶推案量相較明顯縮水。房地合一稅上路滿1年,政府打房已奏效,2016年全台房屋移轉棟數預估低於24萬棟創下歷史新低,房市恐怕已經「打過頭」!林正雄網友開箱介紹建議,為了促進民間合理的資產交易與流動,應將房地合一稅率自現行2年內處分課45%至35%的稅率,統一調降至20%,將可釋放房市交易量,並避免移轉時重稅轉嫁至消費者。

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中國時報【林志成╱台北報導】

根據學者調查,全國200萬國中小學生中,約有20萬學生未達基本學力。永齡教育基金會過去10年來,以課輔和社工雙軌並進的方式,協助8萬人次學童改善學習落差。在永齡希望小學的孩子,9成都能進步,每3人就有1人在9個月的課輔後就能趕上1個年級的進度。

現在有不少民間機構在做學生課輔,但永齡教育基金會做得更深化。永齡教育基金會董事長郭守正表示,他們跟各縣市的大學合作,訪視當地弱勢兒童,瞭解他們的家庭概況及學習能力,然後雙管齊下,拉拔他們。

「如果小朋友白天在學校上課時有些內容不懂,放學後的課輔又用相同教材來教,成效勢必打折扣。」郭守正表示,8年前,他們找了20多位教授與研究人員自行開發國語、數學教材。更進一步成立師資認證中心來培訓教師,讓適當的教師用適當教材以每班6到8人的小班來進行課輔。

此外,永齡教育基金會也開發「評測系統」,透過前測找到學童落後點開始補救,依程度分班,分級課輔。郭守正說,這種「對症下藥」的課輔方式,效果非常好,9成學生都進步了,許多人在1學年就趕上1年的進度,之後回歸學校正常學習。

「有些學習落後的小孩,不是因為學習能力差,而是家庭功能不健全影響到他們。」郭守正表示,永齡教育基金會的社工系統,雖不能幫學童解決他們的家庭問題,但如果是他們生活遇到困難,這倒是幫得上忙。

新北市社工督導阮琦琇表示,一線人員常常看到小孩吃不飽,就沒有體力學習;小孩若只有一套內衣褲、沒有其他衣服可替換,身上時常發出異味,在上課時可能會遭遇同學的壓力。永齡教育基金會的社工走入孩子的生活與家庭,看到學習落後孩子的真正困難,不管是解決三餐問題或多買幾套內衣褲,讓他們可以安心學習。

桃園南興國小主任江建新表示,有一位從偏遠學校轉學來的孩子,個性較為沈靜與封閉,永齡希望小學進駐南興國小後,在社工及老師的輔導下,這個孩子的個性有很大轉變,連續兩年在以全英語表演的夏日英雄榜活動中,都擔任非常重要角色,並提議及發想把原住民族曲的元素帶入表演中,跟著同學們一起榮獲團體表演賽第一名。

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